Point
久米小学校区のオーナーチェンジ物件！2025年12月現在、4室中3室賃貸中！満室時表面利回り10.3％！近隣ショッピング施設多数あり利便性の良い立地！
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現地写真 1/4 -
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価格・費用
| 価格 | 1800万円 ローンシミュレーション | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
収益 周南市久米の設備・周辺施設
| 屋外設備 | |
|---|---|
| 設備 | キッチンに窓、勝手口、バス・トイレ別、浴室に窓、押入、ガス（プロパン）、水道（公営）、下水（公共下水）、電気 |
| 駐車場 | 状況：有（敷地内） |
| 特徴等 | 閑静な住宅街、近隣ショッピング施設あり、近隣住宅街、法22条区域 |
| 周辺施設 | スーパー：ラ・ムー 周南久米店 747m スーパー：ｲｵﾝﾀｳﾝ周南久米 582m コンビニ：ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ 周南久米次郎丸店 442m ドラッグストア：ウォンツ イオンタウン周南久米店 605m ホームセンター：HOME PLAZA NAFCO(ホームプラザナフコ) 周南店 973m 幼稚園：旭ｹ丘幼稚園 111m 小学校：周南市立久米小学校 1267m 中学校：周南市立太華中学校 1363m 郵便局：徳山久米東簡易郵便局 182m |
お問い合わせ番号
0000002104
収益 周南市久米の費用・契約情報
| 価格 | 1800万円 | ||
|---|---|---|---|
| 仲介手数料 | 3.3% + 66,000円 | ||
| ほか諸費用 | |||
| 入居条件 | 引渡時期 | 相談 | |
| 備考 | |||
収益 周南市久米の物件詳細
| 物件名 | 収益 周南市久米 | ||
|---|---|---|---|
| 所在地 | 山口県周南市 久米1369 | ||
| 交通 | 久米鳥越 バス停まで徒歩8分 山陽本線 櫛ヶ浜駅 徒歩22分 |
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| 物件種別 | 戸建 | 構造 | 木造 |
| 募集種別 | 戸建 | 築年月 | 1985年10月19日（築40年） |
| 管理形態 | 間取り | 3DK | |
| 建物面積 | 218.61㎡（登記簿） | 建物状況 | 賃貸中 |
| 造成完了時期 | リフォーム | ||
| 施工 | 建築許可番号 | ||
| 建築確認番号 | 土地面積/坪 | 337.17㎡（公簿）/ 101.99坪 | |
| 土地の権利形態 | 所有権 | ||
| 建ぺい率/容積率 | 60% / 200% | 接道 | 北西5m公道 間口10m |
| 私道負担 |
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地勢 | |
| 用途地域 | 第一種住居地域 | 地目 | 宅地 （現況：宅地） |
| その他制限事項 | 市街化区域、景観法、※平屋建ての一軒家と2階建ての共同住宅（3室）の物件。 ※リフォーム歴あり ※告知事項あり | ||
- ※間取りの「S」はサービスルーム（納戸）です。
- ※現況と異なる場合には現況を優先します。
- ※建築条件付き宅地につきましては、土地売買契約締結後3カ月以内に住宅を建築しないことが確定したとき、または住宅の建築請負契約が成立しなかった場合は、土地売買契約は無効となり 受領した金額は全額無利息でお返しします。
収益 周南市久米のその他の情報
| 取引態様 | 一般媒介 | ||
|---|---|---|---|
| 自社管理番号 | 0000002104 | 物件管理コード | 2136214279670000002083 |
| 情報更新日 | 2026年06月28日 | 次回更新日 | 2026年07月28日 |
収益 周南市久米の広告主情報
| 店舗名称 | 住まいリード | 事務所の所在地 | 山口県周南市桜木三丁目5番60号 |
|---|---|---|---|
| 電話番号 | 0120-06-7722 | 宅建免許番号 | 山口県知事（2）第3559号 |
| 加盟団体名 | 中国地区不動産公正取引協議会加盟 | ||
お問い合わせ
当サイトを利用した売り込み
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コメント
・4室中3室賃貸状態（2025.12現在）
・年間収入186万円、合計賃料 155,000円/月
・表面利回り9.7％
・実質利回り約7.4％（売却時諸費用は概算）
・近隣に月極駐車場もあり
・新築用地としても人気のエリア
・平屋1棟（1室）と2階建て（3室）
・平屋は一部リフォーム歴あり（2023.10）
・土砂、水害ハザードはエリア外