富田東小校区!周南市政所4丁目 売土地の登場です。|ブログ

周南市政所4丁目の売土地をご紹介いたします。

富田東小学校まで約650m、フジ新南陽店まで約450mと利便性の良い場所に位置しております。

有効宅地面積は約95坪あります。土地が大きいので平屋をご検討も方にもおススメです!

道路が少し狭く、道路幅約3.5m~2mとなっております。建築基準法上の道路に指定されてる私道になり、道路全面の持分はありませんが、各戸前面道路部分を所有されております。

住宅ローンの利用に関しては、金融機関に確認済みで、問題ありませんでした

上下水道の引込もありますが、経年劣化の程度によっては少し工事費がかかることもあるかもしれません。

また、現状は木が茂っており、古家もありますが、契約後に解体整地でのお引渡しとなります。

もちろん、建築条件の指定はありませんので、お好きな建築会社で建てることができます。

大きなマイナスポイントとして、現状雨水排水に関して、自然浸透であると思われ、近くには側溝や水路が無いため、雨水配管の整備や自然浸透桝などの設置が必要となります。費用がかかる部分ですので、売主様にも納得いただき、売出価格を大きく下げさせて頂いての売出となりました。

富田東小校区で新築をお考えの方、是非ご検討ください。

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